Zumper是一家專注租房O2O的房屋租賃交易平臺(tái)，近日完成了640萬(wàn)美元的A輪融資，投資方為Kleiner Perkins Caufield & Byers和Goodwater Capital。
在2014年，租房O2O創(chuàng)業(yè)公司紛紛完成融資： 5月份，愛(ài)屋吉屋完成1.2億美元D輪融資，吉屋網(wǎng)完成1億元人民幣A輪融資；7月份，房多多完成8000萬(wàn)美元B輪融資，好屋中國(guó)完成數(shù)千萬(wàn)美元的A輪融資……巨額融資一次次激蕩著中國(guó)租房市場(chǎng)。經(jīng)歷了幾年寶馬圈地似的發(fā)展，租房市場(chǎng)將迎來(lái)融合的階段。預(yù)計(jì)今年將是房產(chǎn)O2O公司全面交鋒的一年，無(wú)論是傳統(tǒng)企業(yè)還是O2O平臺(tái)，都必將走向戰(zhàn)略性融合,線上與線下的融合。
Zumper于2012年創(chuàng)立于美國(guó)舊金山，當(dāng)年3月份拿到了170萬(wàn)美元的種子輪融資，并于2014年4月完成了650萬(wàn)美元的Pre-A融資，三輪融資總額已達(dá)到了1460萬(wàn)美元。公司首席執(zhí)行官Anthemos Georgiades透漏，此輪融資將用于團(tuán)隊(duì)擴(kuò)張和產(chǎn)品研發(fā)，并計(jì)劃一年后進(jìn)行B輪融資。目前平臺(tái)每月的訪問(wèn)用戶已達(dá)到了150萬(wàn)，其中70%來(lái)自于移動(dòng)設(shè)備。
用戶只需輸入房屋的相關(guān)條件進(jìn)行搜索，APP就會(huì)迅速呈現(xiàn)一系列房屋以供選擇。搜索結(jié)果首先會(huì)按照地區(qū)的分類整合顯示，然后按照房屋的更新時(shí)間排序。除此之外，Zumper還可以讓用戶自主選定喜歡的社區(qū)，然后通過(guò)定制其社區(qū)消息來(lái)了解此社區(qū)中的房屋情況。
Zumper提供的房屋信息主要包括尺寸、照片、家居用品，還有詳細(xì)的鄰里信息等。Zumper房源列表全是由員工手動(dòng)創(chuàng)建的，并保持實(shí)時(shí)更新，所以比起其他的搜索引擎，Zumper速度更快，而且信息更準(zhǔn)，目前每月更新的租房信息達(dá)到了100萬(wàn)條。Zumper與房產(chǎn)主和經(jīng)紀(jì)人建立合作關(guān)系，直接向租戶社區(qū)推廣房產(chǎn)租賃服務(wù)，來(lái)確保了公寓房產(chǎn)的準(zhǔn)確性和合法性。
得益于美國(guó)互聯(lián)網(wǎng)用戶良好的付費(fèi)習(xí)慣，Zumper的商業(yè)模式非常霸氣，同時(shí)向房東和房客收費(fèi)。對(duì)于房東和中介，可以付費(fèi)使的自己的房產(chǎn)能得到個(gè)性化的顯示，以及不錯(cuò)廣告位和列表靠前顯示等，這與搜索引擎的競(jìng)價(jià)排名模式有幾分相像。對(duì)于租房用戶，Zumper會(huì)收取他們信用記錄和犯罪記錄的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。在美國(guó)，信用在商業(yè)中扮演了重要的角色，尤其對(duì)于租房領(lǐng)域，安居乃大事也，不可不查。Zumper將信用業(yè)務(wù)打造成升級(jí)服務(wù)，在其開(kāi)發(fā)的Pro版本中，租房者的信用數(shù)據(jù)對(duì)于房東和中介來(lái)說(shuō)是可以付費(fèi)查看的。
房產(chǎn)租賃業(yè)是非常復(fù)雜的行業(yè)，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化較低，行業(yè)內(nèi)的企業(yè)的發(fā)展水平和定位也是參差不齊。億歐網(wǎng)此前曾報(bào)道過(guò)海外房產(chǎn)O2O的眾生相，Zillow算是中介行業(yè)的傳統(tǒng)代表，而Redfin算得上是傳統(tǒng)中介行業(yè)的顛覆者。其他像Apartment或者PadMapper也正在嘗試打造更為人性化的租房搜索服務(wù)。Zumper一開(kāi)始專注于消費(fèi)者，后來(lái)意識(shí)到為房東和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供"便于管理自己房產(chǎn)信息”的功能更為重要。
發(fā)布于：2015/6/27
